标签：房屋使用率 绿地 容积率 绿化率 绿地率
近期看房子又看到了一个词，就是绿地率，不知道有没有小伙伴知道，小编也是看到才知道的，咱们平常说的多的就是绿化率，这个绿地率还是很少见的~今天和小编一起看看哈~
绿化率，是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但值得注意的是绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率。
绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率(% )。主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路 绿地等，其计算要比绿化率严格很多。一个良好的居住小区，绿地率应不低于30%。怎么算的呢？绿地率=绿地面积/土地面积，O(∩_∩)O哈哈~可以算算你家的哟~
其实呢~买房除了对地税、户型设计的挑选外，还要关注“三率”，即绿化率、房屋使用率、容积率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例；而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此，绿化率较高，建筑密度较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。这两个比例决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个。
后咱们再看看恒大帝景的绿化率：
是不是绿化率还是不错呢~
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近期看房子又看到了一个词，就是绿地率，不知道有没有小伙伴知道，小编也是看到才知道的，咱们平常说的多的就是绿化率，这个绿地率还是很少见的~今天和小编一起看看哈~
绿化率，是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但值得注意的是绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率。
绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率(% )。主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路 绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
一个良好的居住小区，绿地率应不低于30%。怎么算的呢？绿地率=绿地面积/土地面积，O(∩_∩)O哈哈~可以算算你家的哟~
其实呢~买房除了对地税、户型设计的挑选外，还要关注“三率”，即绿化率、房屋使用率、容积率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例；而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此，绿化率较高，建筑密度较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。这两个比例决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个。
后咱们再看看恒大帝景的绿化率：
是不是绿化率还是不错呢~