容积率,这个看似不重要的一个词,在买房的时候,分量还是比较重的。有的人关心绿化率,但绿化率和容积率比起来,又有些不同。什么是容积率呢,确切的含义是:容积率是建筑总面积与建筑用地面积的比,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。举个例子,在1万平方米的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4。
打一个比较形象的例子,容积率越低,说明你所在的小区居民越少,容积率小,楼间距等的相对来讲也大一些,相同面积里,人越少当然住着越舒适,这样讲就容易理解了。如果两个楼盘其他方面旗鼓相当,容积率小的相对来来说价格会更高的。
容积率,这个看似不重要的一个词,在买房的时候,分量还是比较重的。有的人关心绿化率,但绿化率和容积率比起来,又有些不同。什么是容积率呢,确切的含义是:容积率是建筑总面积与建筑用地面积的比,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。举个例子,在1万平方米的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4。
打一个比较形象的例子,容积率越低,说明你所在的小区居民越少,容积率小,楼间距等的相对来讲也大一些,相同面积里,人越少当然住着越舒适,这样讲就容易理解了。如果两个楼盘其他方面旗鼓相当,容积率小的相对来来说价格会更高的。